Provisionsfrei für Käufer - Top gepflegte Wohnung mit Tiefgarage & Blick ins Grüne in Neu Wulmstorf
Wohnen im Ortskern und trotzdem ins Grüne schauen? Genau das ist bei dieser gepflegten Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Neu Wulmstorf möglich! Diese toll gelegene, geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen, gepflegten Liegenschaft bietet auf insgesamt ca. 93,53 m² verteilt auf drei Zimmer jede Menge Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie zwei der drei Zimmer erreichen. Ein kleineres Zimmer kann wunderbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das größere Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Auch das innenliegende Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum erreicht man von hier aus. Ein geräumiger Essbereich mit angrenzendem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer findet sich auf der linken Seite der Wohnung. Auch hier bietet ein weiterer Abstellraum zusätzlichen Platz für allerlei Dinge. Die Küche verfügt genau wie das üppige Wohnzimmer über einen Zugang zum herrlichen Südwest-Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne in aller Ruhe genießen können. Alle Räume sind gut bemessen und von viel Tageslicht erfüllt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2023 vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 264,00 Euro. Eine Neuvermietung oder Selbstnutzung ist ab dem 01.09.2023 möglich.
Preis: 329.000 € | Größe: 93,53 m² | Preis/m²: 3.517,59 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 315 Tagen
Gepflegte 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Neu Wulmstorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten und vierten Stock. Der Blick aus den Fenstern eröffnet ein Panorama über die Umgebung bis hin zu den in der Ferne liegenden Hafenkränen. Es handelt sich hierbei um eine helle Maisonette-Wohnung. Zu dem Apartment zählen fünf einladende Zimmer auf 2 Ebenen und zwei Badezimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über das sehr gepflegte Treppenhaus mit einen Fahrstuhl und einer kurzen Treppe erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan ca. 320,00 € incl. Heizkosten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der fast einer kleinen Dachterrasse entspricht. Angegliedert befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im vorhandenen Kellerraum haben Sie weitere Staufläche. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten (ca. 85 + 35 qm) aufgeteilt, kann aber problemlos wieder wieder als eine Fläche genutzt werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In der ruhigen Hausgemeinschaft befinden sich sowohl gewerblich als auch als Wohnung genutzte Einheiten. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Preis: 475.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.958,33 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 320 Tagen
Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches im Jahre ca.1966 errichtet wurde. Mit ca. 67m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einem eingezogenen Balkon, eine Küche, ein Bad sowie einen geräumigen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Für zusätzlichen Stauraum gehört ein circa 10m² großer Kellerraum zur Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme durch ein anliegendes Blockheizkraftwerk. Dieses wird von einem Energieversorger betrieben. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Mieter, so dass hier für den Eigentümer keine weiteren Kosten entstehen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Durchlauferhitzer zuständig, der in ca. 2017 erneuert wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt beträgt die monatliche Hausgeldzahlung ca. 281 EUR. Circa die Hälfte des monatlichen Hausgeldes wird auf die Mieter umgelegt. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen ca. 670,00 EUR. Lassen Sie sich vorab durch unser Exposé und auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 159.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.373,13 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 321 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Top gepflegte Wohnung mit Tiefgarage & Blick ins Grüne in Neu Wulmstorf
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Die optimale Infrastruktur von Neu Wulmstorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von Supermärkten und Dienstleistern aus, die sich zum Teil fußläufig von Ihrem neuen zu Hause befinden. Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule und ein Kindergarten ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Die angrenzende S-Bahn-Line 3, die vom Hamburger Verkehrsverbund (HVV) betrieben wird, bietet Pendlern den Luxus, ohne Auto und stressfrei in ca. 33 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und somit mitten in der City zu sein. Die Gegenrichtung der S-Bahnlinie bringt Sie bequem nach Buxtehude oder Stade. Wer das Auto bevorzugt, dem werden ebenfalls zahlreiche Anbindungsmöglichkeiten geboten. Über die Bundesstraße 3, ist in gut 20 Autominuten die Anschlussstelle Rade und somit die Autobahn 1 erreicht. Je nach Verkehrslage auf der Bundesstraße 73 gelangen Sie in ca. 20 Minuten über die Anschlussstelle Heimfeld auf die A7 nach Norden oder in den Süden.
Preis: 329.000 € | Größe: 93,53 m² | Preis/m²: 3.517,59 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 322 Tagen
Etagenwohnung in 1A - Wohnlage
Die Eigentumswohnung besticht durch eine sehr gute, großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das helle Wohnzimmer, mit Zugang zu dem Balkon, verfügt über einen Parkettboden. Die beiden anderen Zimmer sind mit Parkettboden und Auslegware ausgelegt. Das Badezimmer, der Flur sowie die Küche sind gefliest. Die Küche zeigt sich in moderner Optik und ist mit sämtlichen Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Das Badezimmer ist neutral hell gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und die Ausstattung entspricht den Ansprüchen an modernes Wohnen. Laut Teilungserklärung besteht das alleinige Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz sowie an einem Kellerraum. Das Hausgeld beträgt monatlich zurzeit ca. 315,06 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten und wurde im Jahre 1996 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Vollbad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche und ein Trockenkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Preis: 275.000 € | Größe: 72,7 m² | Preis/m²: 3.782,67 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 366 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Klein, fein, mein... hier braucht man nur noch einziehen!
Klein, fein, mein... hier braucht man nur noch einziehen! Diese schöne und modern ausgestattete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer im Jahre 1966 errichteten und sehr gepflegten Liegenschaft lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer und wurde von den aktuellen Eigentümern in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Smarthomefähige Elektroinstallation, eine automatische Lüftungsanlage, Rollläden und eine topmoderne Einbauküche sind nur einige der zu nennenden Ausstattungsmerkmale. Über den Flur erreichen Sie alle Bereiche der Wohnung. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon hat eine gute Größe, sodass auch ein Kleiderschrank Platz findet. Das neuwertige Badezimmer bietet allen Komfort, den man benötigt. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden und eignet sich ideal als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Das Wohnzimmer mit kleinem Essbereich hat ebenfalls Zugang zum Balkon, der über eine Markise und Solarpanelen verfügt, über die zusätzlich kostenloser Strom erzeugt werden kann. Die Solarpanelen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber nach Absprache dazu erworben werden. Die schöne, moderne Einbauküche wurde erst 2021 installiert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Wohnzimmer und Küche sind mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Außenbereich wurden erst dieses Jahr energetische Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Im Keller stehen neben dem zur Wohnung zugehörigen Kellerraum auch noch Gemeinschaftsflächen für Fahrräder zur Verfügung. Ein Wasch- und ein Trockenkeller sind ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar. Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt. das aktuelle Hausgeld ist mit ca. 270,- Euro überschaubar. Eine gesunde Rücklage wurde über die Jahre gebildet und bietet ausreichend Sicherheit für die Zukunft. Lassen Sie sich diese schöne, moderne und bezahlbare Eigentumswohnung nicht entgehen!
Preis: 269.000 € | Größe: 66,68 m² | Preis/m²: 4.034,19 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 578 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 3-Zimmer Wohnung im schönen Neu-Wulmstorf
Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches im Jahre ca.1966 errichtet wurde. Mit ca. 67m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einem eingezogenen Balkon, eine Küche, ein Bad sowie einen geräumigen Flur. Ergänzend gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Stellplätze sind auf den Gemeinschaftsparkflächen vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Durchlauferhitzer zuständig, der in ca. 2017 erneuert wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt beträgt die monatliche Hausgeldzahlung ca. 290 EUR, diese wird aber nach Abschluss der Sanierungsmaßahmen wieder reduziert. Die aktuelle mtl. Nettokaltmiete beträgt ca. 670,00 EUR erhöht. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich aktuell inklusive Betriebskostenvorauszahlung auf ca. 795,00 EUR. Die Heizkosten werden durch den Mieter direkt abgerechnet. Für detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung; rufen Sie uns gerne an!
Preis: 229.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.417,91 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 642 Tagen
Ideal für Pendler - 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Neu Wulmstorf - Eigennutzung oder Kapitalanlage
<p>Die hier angebotene sehr gepflegte 1,5 -Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,80 m² wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet. Ihre neue zentral gelegene Wohnung verteilt sich auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Die Zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt: Wohnzimmer, das halbe Zimmer als Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und eine kleine praktische Abstellkammer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7 m² großen Abstellraum auf dem Spitzboden nebst einem Stellplatz für Ihr Auto. Zusätzlich steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. € 167. </p><p>Ausstattung:</p><p><br></p><ul><li>ca. 2017 neue Küche mit Spülmaschine und Fliesen in Holzoptik</li><li>ca. 2019 neuer Designer Vinylfußboden</li><li>ca. 2019 neues Waschbecken, Durchlauferhitzer, Duschkabine, Armaturen im Bad</li><li>ca. 2019 neu tapeziert</li></ul><p><br></p><p>Lassen Sie sich vorab durch die 360 Grad Tour überzeugen und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.</p>
Preis: 189.000 € | Größe: 42,8 m² | Preis/m²: 4.415,89 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 671 Tagen
Neu Wulmstorf | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit großem Ausbaupotential im Dachgeschoss
3-Zimmer-Wohnung Großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zur Maisonette mit insgesamt 5 Zimmern Ausbaureserve von ca. 40 m² wird noch einmal aufgemessen Insgesamt eine Nutzfläche von 40 m² + 10 m² im Keller und dem Dachboden Balkon mit Südausrichtung Abstellraum / Waschraum Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination Lichtdurchflutetes Schlafzimmer Einbauküche mit Tresen und Essbereich Großer Wohnflur und separater Eingangsbereich Eigener Kellerraum Fahrrad- und Trockenkeller als Gemeinschaftsfläche Hervorragende Infrastruktur Besonders familien- und pendlerfreundlich Weitere Fotos und Information finden Sie im Exposé Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in direkter Nähe zum Schulsee in Neu Wulmstorf. Die Immobilie besticht durch einen sehr guten Zustand sowie großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstür, befinden Sie sich zuerst im praktischen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz und Möglichkeiten, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der im Anschluss befindliche Wohnflur verbindet die restlichen Räumlichkeiten der Immobilie. Linksseitig erwartet Sie die Wohnküche mit Tresen und Essbereich. Gegenüber finden Sie das erste von zwei Schlafzimmern, welches wegen seiner Ausrichtung besonders mit Tageslicht durchflutet wird und sehr freundlich hell wirkt. Den Wohnflur weiter hinunter erreichen Sie rechts das Wohnzimmer. Neben seiner Größe besticht der Wohnraum insbesondere durch seinen Balkon. Dieser ist in den Abendstunden ein besonders schöner Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die intelligent eingerichtete Büro-Ecke im Wohnzimmer bietet darüber hinaus ausreichend Platz und nutzt den Raum ideal aus. Gegenüber vom hellen Wohnzimmer liegen Abstellkammer, Kinderzimmer sowie das Vollbad. Die Abstellkammer kann mit Wasseranschlüssen ausgestattet werden und würde somit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bieten können. Außerdem findet sich genügend Stauraum für alle Notwendigkeiten des Haushalts. Das zweite Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen großen Schrank und ist somit bestens als Kinderzimmer zu nutzen. Zuletzt rundet das Badezimmer am Ende des Flures das Wohnerlebnis ab. Das Badezimmer bietet neben dem Wasseranschluss für die Waschmaschine eine Badewannen-Duschkombination sowie ein Fenster zum Lüften. Zu der Immobilie gehört außerdem ein eigener, etwa 10 m² großer Kellerraum. Der Fahrrad- und Trockenkeller wird als Gemeinschaftsfläche genutzt. Besonders hervorzuhebendes Highlight dieser Immobilie ist, dass der Dachboden oberhalb der Wohnung noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m² bietet. Ein raumsparender Zugang könnte durch den Abstellraum per Wendeltreppe realisiert werden. Der Dachboden befindet sich aktuell noch im unausgebauten Zustand, bietet aber einen sehr guten Schnitt sowie zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Die Ausbaukosten können gerne gemeinsam besprochen werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.362,50 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 767 Tagen
Toller Weitblick!
Über die Diele gelangen Sie in den ca. 33,30 m² großen Wohn- und Essbereich. Das Büro ist zum Wohnbereich offen, kann aber wieder durch einen geringen baulichen Aufwand geschlossen werden. Die sonnige Loggia mit Abstellraum verfügt über einen tollen Weitblick. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ca. 14,39 m² Wohnfläche. Das hell geflieste Badezimmer wurde in 2015 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch die Küche. Diese ist mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche möbliert. Sämtliche Fußböden wurden ebenfalls in 2015 modernisiert. Zur Ausstattung gehören u. a. Einbauschränke in den Fluren, beheizbarer Spiegel im Bad sowie eine neuwertige Sonnenmarkise. Als Gemeinschaftsräume können Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss genutzt werden. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zusätzliche Ausstattung: moderne Einbauküche, energetische Sanierung der Außenfassade in 2019, modernisierte Kunststoffenster aus 2012, modernisiertes Heizungssystem in 2015
Preis: 257.000 € | Größe: 70,83 m² | Preis/m²: 3.628,41 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 849 Tagen
NEUBAU - Doppelhaushälfte KFW 55 EE Doppelcarport 1.5.2022
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug Einbauküche Ausgebauter Spitzboden Glasfaser Datendosen in jedem Raum Bad mit Badewanne und separater Dusche Gäste WC Doppelcarport Vorbereitung für Wallbox (Elektroauto/Hybrid) Schuppen mit 8,25 m² direkt am Carport Schuppen mit 4,16 m² auf der Terrasse Beziehbar ab 1.5.2022 In Beckdorf erstellen wir in einem Neubaugebiet ein Doppelhaus in Massivbauweise. Das Objekt wird als Energie-Effizienzhaus 55 EE erstellt und garantiert daher einen geringen Energieverbrauch. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Dieses Energieeffizienzhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Be- und Entlüftungsanlage und elektrischen Rollläden erstellt. Erstbezug Einbauküche Ausgebauter Spitzboden Glasfaser Datendosen in jedem Raum Bad mit Badewanne und separater Dusche Gäste WC Doppelcarport Vorbereitung für Wallbox (Elektroauto/Hybrid) Schuppen mit 8,25 m² direkt am Carport Schuppen mit 4,16 m² auf der Terrasse Kontakt bitte per Mail mit folgenden Angaben: Name, Alter, aktueller Wohnort, Personenanzahl, in welchem Ort Sie arbeiten, Tiere
Preis: 1.200 € | Größe: 119,74 m² | Preis/m²: 10,02 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 865 Tagen
Singlewohnung mit direkter S-Bahn Anbindung
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 605 € | Größe: 40,3 m² | Preis/m²: 15,01 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 860 Tagen
Alles vor der Tür! Einkaufen und Busse! NEUBAU
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 1.025 € | Größe: 81,9 m² | Preis/m²: 12,52 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
Einziehen & Wohfühlen! Alles fußläufig zu erreichen!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 740 € | Größe: 64,3 m² | Preis/m²: 11,51 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
NEUBAU! Einkaufen vor der Tür!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 760 € | Größe: 63,4 m² | Preis/m²: 11,99 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
1 Minute entfernt! Einkaufen! Bus! S-Bahn! ERSTBEZUG
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 745 € | Größe: 64,7 m² | Preis/m²: 11,51 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
Neues Jahr- neue Wohnung!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 1.040 € | Größe: 82,8 m² | Preis/m²: 12,56 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 715 € | Größe: 51,4 m² | Preis/m²: 13,91 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
Erstbezug! Helle und zentral gelegene Neubauwohnung!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 1.030 € | Größe: 82,1 m² | Preis/m²: 12,55 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 855 Tagen
Die S-Bahn zum greifen Nah!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 750 € | Größe: 62,9 m² | Preis/m²: 11,92 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 834 Tagen
Familientraum in den Wulmstorfer Wiesen!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 1.025 € | Größe: 90,9 m² | Preis/m²: 11,28 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 834 Tagen
Zentraler geht es nicht!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 1.035 € | Größe: 83,4 m² | Preis/m²: 12,41 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 834 Tagen
Erstbezug! Moderne und hochwertige Ausstattung!
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden. Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.
Preis: 780 € | Größe: 62,5 m² | Preis/m²: 12,48 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 834 Tagen
Traumhafte Dachterrasse inklusive!
Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele. Angrenzend ist der helle Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die traumhafte Dachterrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer. Ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Penthouse-Wohnung.Kaltmiete: 850,00 €Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € inkl. Wasser, Heizung, Kabel zzgl. StromTiefgarage: 50,00 €-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Gesamtmiete: 1.100,00 € Zusätzliche Ausstattung: elektrische Außenrollläden, ca. 48 m² Dachterrasse, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum Diese top gepflegte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Ihnen stehen ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett mit Außenrollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Trockenraum, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz, der für 50,00 Euro dazu gemietet wird. Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters eine Haustierhaltung nicht gewünscht ist!
Preis: 850 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 805 Tagen
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus sucht neue Familie.
Terrasse Vollkeller Vollbad Garage pflegeleichter Garten In diesem Reihenmittelhaus steckt ungeahntes Potenzial! Die ca. 92,83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bieten Ihnen eine ansprechende Fläche, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen und sich selbst zu verwirklichen. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über 32,38 m² Nebenfläche im Vollkeller. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 8,31 m² großen Diele mit Essbereich, einer ca. 5,15 m² großen Küche sowie einem ca. 17,59 m² großen Wohnzimmer und einem ca. 0,53 m² großen Abstellraum. Das erste Obergeschoss erstreckt sich über ca. 31,6 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer sowie ein Vollbad. Das erste Zimmer beläuft sich auf ca. 9,68 m², das zweite Zimmer auf ca. 11,30 m² und das Vollbad auf ca. 7,24 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches mit ca. 25,18 m² das größte des Hauses ist. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 1993. Ein Garagenstellplatz sowie ein 131 m² großes Grundstück komplementieren dieses Angebot. Die hier angebotene Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung.
Preis: 279.000 € | Größe: 92,83 m² | Preis/m²: 3.005,49 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 785 Tagen
Von Privat- Mittelreihenhaus 6- Zi -116 m² Wohnfläche + 70 m² Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnfläche von 116 m² ist auf 5 Wohnräume, Küche, Gäste-WC, Vollbad und Flure aufgeteilt. Ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht ist im Keller vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit heller Einbauküche von Alno und E-Geräten, 32 m² großes Wohnzimmer + Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das gesamte Wohnzimmer und der Flurbereich im Erdgeschoss sind mit Laminat von Parador in Fischgrätoptik ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit Fliesen von Villeroy & Boch gefliest. Die Terrasse ist voll unterkellert und der Boden mit Glassteinen verlegt, damit man viel Licht in den raumhohen Keller bekommt. Auch durch den Garten gelangt man über eine Außentreppe in den ca. 70 m² großen Keller mit großem Hobbyraum, Wäsche-/ Abstellraum mit großem Einbauschrank. Ebenfalls im Keller befindlich ist ein weiterer Hobbyraum mit Ölheizung, neben drei Öltanks. Ein Durchlauferhitzer ist bis zum Obergeschoss (Badezimmer) angeschlossen, sodass die Heizung im Sommer ganz ausgeschaltet werden kann und nur über den Durchlauferhitzer das Warmwasser erzeugt wird. Für weitere Stauflächen sorgt ein Abstellraum unter der Treppe. Alle Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet und sind gefliest. Über die Vollholztreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in die oberen beiden Stockwerke. Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 16 m² großen Balkon, 1 Kinderzimmer/ Büro, sowie Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschtisch. Der Dachboden ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer, die Veluxfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollläden versehen und das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die gepflanzte Hecke vor der Terrasse bietet zusätzliche Privatsphäre und Gemütlichkeit. Zusammenfassung: Ca. 5 Min Autofahrt zum Stadtzentrum Grundschule ca. 650 m entfernt Kindergarten ca. 400 m entfernt Wohnfläche ca.116 qm 6 Zimmer Eigenes Grundstück 120 m² (kein Pachtland) Ausgebautes 32 m² großer Wohnzimmer Ausgebauter 70 m² großer Vollkeller Keller mit Waschmaschinenanschluss Blickgeschützte Terrasse am Wohnzimmer Balkon am Schlafzimmer Baujahr 1965 Einbauküche von Alno Ausgebautes Dachgeschoss Wärmegedämmt und verklinkert 2007 Außenrollläden Neue Fenster mit Isolierverglasung 2012 Wesentliche Energieträger: ÖL Gasheizung von Buderus -2009 Durchlauferhitzer am Badezimmer in 1 Obergeschoss angeschlossen Außenrollos und Kunststofffenster -2005 Laminat im Wohnzimmer und Flur von Parador im Fischgrät-Look - 2006 Gäste-WC Bad, Fließen - von Villeroy & Boch Rund 20 Autominuten bis Hamburg Verfügbar ab sofort
Preis: 470.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.051,72 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 777 Tagen
Wochenendgrundstücke in herrlicher Wohnlage, teilw. mit Tinyhäusern!
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Privatverkauf: Noch 7 Wochenendgrundstücke mit Häusern direkt am Landschaftsschutzgebiet „Alter Postweg“ in 21629 Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf Die Grundstücke befinden sich in herrlicher Waldlage, direkt an einem nördlich und westlich angrenzenden Landschaftsschutzgebiet, unweit von HH (ca. 30 Autominuten) und der Gemeinde Rosengarten (ca. 4 Km Luftlinie) entfernt! Das Naturschutzgebiet der Fischbeker Heide ist fußläufig in nur ca. 5 Km zu erwandern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstellen uvm. sind in ca. 4 Autominuten in Elstorf (Grundschule) vorhanden. Neu Wulmstorf verfügt über Bahnanschluss und kann per PKW in ca. 10 Minuten „erfahren“ werden. Darüber hinaus ist auch die Kreisstadt Buchholz-Nordheide nur ca. 20 Minuten entfernt. Das Gesamtgrundstück wird (bis auf die Grundstücke Nr. 5, 6 +7; hier Realteilung!) nach Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt, sodass daraus Grundstücksteile in Größenordnungen von ca. 1.980 m² bis ca. 4.840 m² entstehen. Diese sind mit Wasser, Strom (teilw. Telefon) erschlossen und mit älteren Wochenendhäusern bebaut. Die Abwasserentsorgung der Häuser läuft ortsüblich über Kleinkläranlagen. Gemäß des Bebauungsplans Nr. 35, „Alter Postweg“ handelt es sich um ein Wochenend- und Freizeitgebiet, auf dem Wochenendhäuser bzw. auch Tinyhäuser mit maximal 60 m² Grundfläche + ausgebauten Dachgeschoß und zusätzlich 10 m² überdachter Freisitz gebaut werden können. Auch der Bau von mehreren Häusern pro Grundstückseinheit wäre im Rahmen der Bebaubarkeit möglich! Beipiel: 3 Häuser als Neubau mit jeweils 20 m² Grundfläche+ ca. 3,5 m² Freisitz pro Haus! Näheres kann in einem gemeinsamen Gespräch erläutert und darüber hinaus mit der Gemeinde selbst geklärt werden. Aufgrund der verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, der hervorragenden Lage in sehr schöner Umgebung und der Nähe zu Hamburg, stellen diese großflächigen Grundstücke eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt im Hamburger Großraum dar, da Wochenend-/Freizeitgrundstücke in aller Regel nur als einzelne Pachtobjekte und selten als Kaufobjekte angeboten werden! Aufteilung siehe anliegenden Grundstücksplan! Grundstück 1: Ca. 2.060 m², Haus ca. 56 ² Wohnfläche KP € 189.000,-- Grundstück 2: Ca. 1.980 m², Haus ca. 56 m² Wohnfläche KP € 205.000,-- Reserviert! Grundstück 3: Ca. 2.190 m², Haus ca. 40 m² Wfl., Bj. 1991 (ein weiteres Tinyhaus mit max. 20 m² bebauter Fläche möglich!) KP € 189.000,-- Grundstück 4: Ca. 4.840 m², Haus ca. 55 m² Wfl., sanierungsbed., (bei Abriss des Wochenendhauses auch 3-4 Tinyhäuser a´ 15-20 m² möglich!) KP € 295.000,-- Grundstück 5: Ca. 2.750 m², gepflegtes Haus + Nebengebäude, ca. 60 m² Wfl. KP € 249.000,-- Grundstück 6: Ca. 2.750 m², Haus ca. 55 m² Wfl., sanierungsbed., (bei Abriss des Wochenendhauses bis zu 4 Tinyhäuser a´15 m² Grundfläche möglich!) KP € 175.000,-- Grundstück 7: Ca. 2.750 m², Haus ca. 45 m² Wfl. + Nebengebäude mit Gästeraum, sanierungsbedürftig. Bei Abriss des vorhandenen Gebäudes auch hier bis zu 4 Tinyhäusern a` 15 m² Grundfläche möglich! Noch vermietet bis Ende 1. Quartal 2023, Jahresmieteinnahme € 6.600,-- Netto/kalt! KP € 185.000,-- Grundstück 8: Ca. 2.750 m² VERKAUFT! Grundstück 9: Ca. 2.750 m² VERKAUFT! Grundstück 10: Ca. 2.750 m² VERKAUFT! Für Rückfragen und weitere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme per Email unter skippyundlars@web.de oder Handy 0171 204 89 87
Preis: 189.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.200 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 771 Tagen
Doppelhaushälfte direkt im Apfelgarten
Wohnzimmer mit Ethanol Kamin drei Schlafzimmer Wohnküche Wirtschaftsraum Fliesen Laminat Fußbodenheizung EG und Badezimmer Elektrische Rollläden dreifache Kunststoff Fensterverglasung dreifache Türverriegelung Vollbad Gäste-WC Ausgebauter Dachboden "Junkers" Gaszentralheizung Carport Outdoor-Grill Großer Garten mit Terrasse und zwei Gartenhäuser Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Anliegerstraße in dem Wohngebiet „Im Apfelgarten“ in Neu Wulmstorf. Im Jahr 2010 wurde die Doppelhaushälfte auf einem 350 m² großen Grundstück erbaut und individuell geplant. Auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Highlight ist der offene und helle Wohnbereich mit Fußbodenheizung und integriertem Kamin. Große bodentiefe Türen führen auf die Terrasse und in den schönen Sonnengarten. Weiterhin verfügt das Haus über eine Wohnküche, in der man sich über die reine Zeit des Kochens oder Abwaschens hinaus aufhalten kann. Eine Marmor-Treppe führt Sie in die obere Etage. Hier befinden sich die zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad besitzt neben einer Badewanne eine Dusche und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit ca. 19 m² noch mehr Platz für Übernachtungsgäste oder Stauraum. Der Sommer kann kommen und die Sonne geht auch erst am frühen Abend unter. Wer will, wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der fest installierte Outdoor-Grill den Lachs auf den feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt. Ein extra großer Carport, welcher sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab.
Preis: 725.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 749 Tagen
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